La Comunidad de Madrid incluye en el proyecto de Ley
de Presupuestos para 2025, aprobado hoy, una bonificación del 100% de los
impuestos de gestión autonómica sobre la compra de una vivienda para los
afectados por la línea 7B de Metro, en San Fernando de Henares, que hayan
adquirido un inmueble que sustituya al dañado. De esta iniciativa del Gobierno
regional podrán beneficiarse los propietarios o usufructuarios de las casas y se
estima un ahorro fiscal próximo al millón de euros.
En concreto, la bonificación se aplicará en el Impuesto de Transmisiones
Patrimoniales en el caso de las casas de segunda mano, y de Actos Jurídicos
Documentados para las de obra nueva. Tendrá carácter retroactivo desde los
cuatro años previos a haber recibido la indemnización por las obras de
consolidación y reparación de daños estructurales de la línea 7B.
Esta medida, además, se une a la línea de ayudas de 500.000 euros para pymes
y empresarios individuales de los sectores comercial y de servicios damnificados
en el municipio, con el objetivo de que puedan cubrir las inversiones en
infraestructuras y equipamientos para la recuperación y revitalización de sus
negocios.
Junto a esta nueva bonificación, los Presupuestos madrileños de 2025 recogen
los efectos de las siete Leyes autonómicas y 21 bajadas de impuestos que se han
aprobado desde 2019 con Isabel Díaz Ayuso como presidenta del Gobierno
regional, y que han supuesto un ahorro fiscal de 31.300 millones de euros.
PRÓXIMAS REBAJAS FISCALES EN TRAMITACIÓN
Paralelamente a estos Presupuestos del año próximo, actualmente se encuentran
en tramitación parlamentaria las futuras nuevas rebajas fiscales para facilitar a los
madrileños el acceso a una vivienda.
De esta forma, los pequeños propietarios se aplicarán deducciones de 1.000
euros por el arrendamiento de sus viviendas vacías; se limitará el impacto de la
subida de cuotas en los préstamos hipotecarios por el aumento de los tipos y el
Euribor con un límite de 300 euros; se rebajará el tramo autonómico del IRPF por
una cuantía máxima de 1.000 euros a aquellos jóvenes que establezcan su
residencia en un municipio de menos de 2.500 habitantes; y se establecerá una
rebaja del 10% por compra o rehabilitación de un hogar en estas localidades.
También se prevé una bonificación adicional del 100% en Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por la compra de una casa y, de
forma adicional, se eleva a 40 años la edad para poder acogerse a todos estos
beneficios vinculados al acceso a la vivienda, y que hasta ahora estaban limitados
a los madrileños de hasta 35 años.
A su vez, se está tramitando la deducción del 20% en el IRPF a los nuevos
contribuyentes extranjeros o españoles que retornen a nuestro país y que fijen su
residencia habitual en la Comunidad de Madrid.
En el caso del impuesto de Sucesiones y Donaciones, se prevé que en 2025 se
inicie también la tramitación para elevar al 50% la bonificación para las
operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad, que
actualmente se encuentra en el 25%.